Финансовый эксперт Алексей Кричевский, ведущий Telegram-канал «Экономизм», предупредил об опасных последствиях так называемых «бабушкиных схем» при продаже недвижимости. Его комментарии распространило агентство «Прайм».
Фото: Реальный Тагил/нейросеть Яндекс
Как отметил экономист, первый опасный прецедент создала певица Лариса Долина, которая через суд вернула себе проданную квартиру, оставив покупателя без жилья и денег. Эта история спровоцировала волну злоупотреблений: мошенники и недобросовестные граждане стали активно использовать законодательные пробелы, сделав пересмотр сделок новой рыночной тенденцией.
«По самым скромным оценкам, ущерб от таких махинаций уже исчисляется десятками миллиардов рублей, а с учетом процентов по ипотеке — превышает сотню миллиардов. Самое ужасное, что у семей с детьми нет никаких инструментов защиты — они не могут ни вернуть деньги, ни получить жилье, поскольку страховое возмещение не покроет всю сумму ипотечного кредита», — подчеркнул Кричевский.
Эксперт добавил, что бездумно следовать прецеденту нельзя, и каждый случай требует индивидуального рассмотрения. Если сделка была заверена нотариусом, зарегистрирована в Росреестре, а дееспособность продавца подтверждена справками и видеозаписью, то возврат квартиры возможен только при условии полного возврата средств покупателю.
