Многие жители Екатеринбурга сталкивались с шоком, получив квитанцию за ЖКУ, где один из платежей внезапно вырос в несколько раз. Обычные попытки выяснить причину в управляющей компании или расчетном центре часто заходят в тупик: коммунальщики настаивают на правильности своих расчетов, а проверки не находят никаких нарушений.
Кто должен за всех
Классический пример такой ситуации — история дома на Латвийской, 56/2. Жильцы получили счета с необъяснимо высокой суммой за электроэнергию, потраченную на общедомовые нужды (ОДН). Обычно эти расходы незначительны на фоне общих платежей.
Одна из жительниц, Оксана, рассказала E1.RU, что в сентябре она заплатила за общедомовое электричество всего 55 рублей, а в октябре эта сумма взлетела до 834 рублей.
«В ответе от управляющей компании был целый роман со ссылками на различные нормативные акты, — поделилась Оксана. — Речь шла о каких-то перерасчетах, и о том, что сами собственники виноваты в сложившейся ситуации, так как не передавали вовремя показания счетчиков. В итоге сумму задолженности распределили между всеми жильцами».
«Люди передают показания, а если нет, им начисляют по среднему, потом делается перерасчет. Но сейчас получается, что раз кто-то не передал данные, платить должны все!» — возмущается она.
Объяснение от управляющей компании
В УК «Юг-Энерго» ситуацию пояснили так: в октябре была проведена контрольная проверка индивидуальных приборов учета во всем доме. Выяснилось, что совокупные показания квартирных счетчиков значительно отличаются от объема электроэнергии, который был фактически поставлен в дом. Образовавшуюся разницу и пришлось доплатить жильцам.
Почему это важно
Ключевой момент здесь — своевременная передача показаний счетчиков. Без этих данных управляющая компания не может точно рассчитать объем ресурсов, потраченных на общедомовые нужды. Сначала расчет идет по среднемесячным значениям, а затем — по нормативам, которые почти всегда превышают реальное потребление.
